Att installera solceller i en bostadsrättsförening har länge varit en god affär, men under 2026 har spelreglerna förändrats. Med slopade skattereduktioner för såld el och en mognare batterimarknad är strategin nu tydlig: det handlar inte längre om att sälja så mycket el som möjligt – det handlar om att använda den själv.
I takt med att elpriserna fortsätter att svänga och de nationella kraven på byggnaders energiprestanda (EPBD) skärps, har solceller gått från att vara en ”miljöbonus” till att bli en central del av en förenings ekonomiska förvaltning. Här är vad er styrelse behöver veta för att ta rätt beslut i år.
Den nya ekonomiska verkligheten
Från och med den 1 januari 2026 är den tidigare skattereduktionen på 60 öre per kilowattimme för överskottsel historia för de flesta. För en BRF innebär det att värdet på den el ni skickar ut på nätet har sjunkit markant.
Resultatet? Den mest lönsamma kilowattimmen är den som aldrig lämnar huset. För att nå dit krävs två saker: IMD och batterilagring.
1. IMD – Nyckeln till lönsamhet
Individuell mätning och debitering (IMD) innebär att föreningen skrotar medlemmarnas privata elabonnemang och köper in all el gemensamt.
-
Fördelen: Solcellernas produktion kan nu försörja inte bara tvättstugor och hissar, utan även varje enskild lägenhets brödrost och TV.
-
Besparingen: Medlemmarna slipper sina fasta nätavgifter (ofta flera tusen kronor per år), och föreningen kan sälja solelen direkt till medlemmarna till ett självkostnadspris.
Vill ni energioptimera er BRF? Ta kontakt med en professionell förvaltare som Fastighetsförvaltning BRF. De har funnits i branschen i många år och har en enorm kompetens på att energioptimera bostadsrättsföreningar.
2. Batterier och stödtjänster: En ny intäktskälla
Under 2026 har batterimarknaden exploderat. Istället för att bara lagra el till kvällen, kan föreningen nu koppla upp sina batterier mot det nationella elnätet via så kallade stödtjänster (t.ex. via en aggregator).
Visste du? Genom att låta Svenska kraftnät låna föreningens batterikapacitet för att stabilisera nätet, kan ni få betalt även när solen inte skiner. Detta har förkortat återbetalningstiden för batteriinvesteringar avsevärt.
Värdeökning och framtidssäkring
Enligt färska studier från 2025 och 2026 ökar fastighetsvärdet för en BRF med solceller med i snitt 10–14 %. Köpare ser idag energieffektivitet som en av de viktigaste faktorerna vid val av bostad, särskilt med de nya EU-direktiven om energideklarationer som träder i kraft i maj 2026.
Checklista för styrelsen: Steg för steg
-
Förstudie: Kontrollera takets skick. Om taket behöver bytas inom 10 år bör solcellsinstallationen ske i samband med takbytet.
-
Beslutsunderlag: Räkna på kalkylen utan 60-öringen i skattereduktion. Fokusera på egenanvändning.
-
Stämman: Solceller är en stor investering. Se till att ha ett väl underbyggt förslag till föreningsstämman för att få medlemmarnas ja.
-
Upphandling: Begär offerter som inkluderar både paneler, IMD-system och batterilösningar.
Tekniska trender att hålla koll på 2026
-
Vridbara paneler: På platta tak blir system som kan vinklas för att maximera morgon- och kvällssol allt vanligare för att matcha när medlemmarna faktiskt använder el.
-
Smart styrning: AI-system som automatiskt styr när tvättmaskiner eller laddboxar ska starta baserat på solprognos och spotpris.
-
Integrerade soltak: Vid renovering väljer allt fler BRF:er att byta till takpannor eller plåt som är solceller, istället för att montera paneler utanpå.
Sammanfattningsvis: Solceller i en BRF år 2026 är en investering i självständighet. Genom att äga sin energi och dela den smart inom föreningen sänker ni inte bara driftskostnaderna, utan bygger också en mer attraktiv och hållbar förening för framtiden.
